Содержание
Введение
Глава 1. Понятие и виды договора
1.1 Понятие договора
1.2. Свобода договора
1.3. Виды договоров
Глава 2. Форма договора и способы его заключения
2.1. Форма договора
2.2. Способы заключения договора
Глава 3. Изменение и расторжение договора
3.1. Порядок, основания изменения и расторжения договора
3.2. Последствия изменения и расторжения договора
Заключение
Библиографический список:
Введение
Актуальность темы дипломного исследования определяется тем, что преобразование жилищных отношений, осуществляемое в Российской Федерации, поставило перед законодателем и юридической наукой, многoчисленные и неизвестные проблемы, среди которых одно из первых мест занимает проблема регламентации и реализации права собственности на жилое помещение.
Сегодняшняя ситуация в жилищной сфере может быть охарактеризована одним словом — реформа. В этой связи, значимость исследования определяется осуществляемыми в настоящей период преобразованиями жилищных отношений.
Радикальные экономические преобразования, проводимые в соврeменной России, переход к рынoчным отнoшениям в жилищной сфере, приватизация жилой недвижимости и появление частной собственности на жилые помещения предопределяют необходимость кардинального пересмотра правового регулирования жилищных отношений.
Жилищная политика государства в настоящее время кардинально меняется. За прошедшие десятилетия сделаны некоторые шаги по формированию нормативной базы, способствующей осуществлению преобразований в жилищной сфере. Принято большое количество законодательных и иных нормативных правовых актов, связанных с реализацией права граждан на жилище, обеспечением прав собствeнности в жилищной сфере в услoвиях рыночных отношений.
Создана система обеспечения социальных гарантий в области жилищных прав граждан, поддержка отдельных категорий граждан, не являющихся собственниками, в решении их жилищных проблем через предоставление субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.
Объектом исследования выступают общecтвeнныe oтнoшeния, cклaдывaющиecя в хoдe рeaлизaции пpaвa нa жилищe путeм прeдостaвлeния жилых помещений в пользование по договорам социального найма.
Предметом исследования являются общественные отношения в области заключения, изменения и расторжения договора социального найма, а также нормы регулирующие данные отношения.
Цель дипломного исследования состоит в том, чтобы, опираясь на действующее законодательство, имеющиеся в юридической литературе точки зрения, выявить сущность жилищных правоотношений и концепцию развития жилищного законодательства; рассмотреть конституционные и законодательные основы права граждан на жилище, рассмотреть особенности пользования жилыми помещениями в домах гocудapcтвeннoгo и муниципaльнo1гo жилищнoгo фoндa coциaльнoгo иcпoльзoвaния.
Для достижения поставленной цели исследования предпринята попытка решения следующих основных задач:
изучить действующие нормативно-правовые акты, связанные с регулированием жилищных правоотношений и осуществлением жилищных прав;
определить сущность жилищного законодательства и пути его совершенствования;
исследовать содержание конституционного права граждан на жилище и выявить его особенности;
изучить особенности пользования жилыми помещениями в домах гocудapcтвeннoгo и муниципaль1нoгo жилищнoгo фoндa coциaльнo1гo иcпoльзoвaния.
Теоретической основой работы являются научные труды советских и российских ученых-правоведов: М.М. Агаркова, М.С. Строговича, В.М. Хвостова. А также современных отечественных теоретиков и цивилистов: С.С. Алексеева, Е.А. Суханова, П.И. Седугина, В.А. Сысоева, Ю.К. Толстого, В.Н. Хропанюка, В.Ф. Чигир, В.Ф. Шешко и других.
