1. Стоимость в использовании …
отражает ценность объекта недвижимости для конкретного собственника
рассчитывается на основе рыночной стоимости
определяется расходами в текущих ценах на строительство объекта, имеющего с оцениваемым объектом эквивалентную полезность
2. Метод, применяемый при определении восстановительной стоимости
сметный
чистых активов
доходный
индексный
3. Ликвидационная стоимость определяется …
на основе стоимости замещения
на основе рыночной стоимости
как чистая денежная сумма, полученная собственником при продаже ликвидируемой недвижимости
на основе восстановительной стоимости
4. Не является подходами к оценке недвижимости:
затратный
доходный
рыночный
с учетом износа
восстановление
замещение
5. Экономические принципы при оценке различных видов стоимости недвижимости, относящиеся к стоимости использования:
наилучшего и наиболее эффективного использования
полезности
экономической величины
вклада
сбалансированности
соответствия
ожидания
экономического разделения
изменения
замещения
6. При оценке бизнеса предприятия используются …
информация о договорах между владельцами, управляющими и совладельцами
комментарии в аудиторском отчете
клиентская база
предписания пожарных органов и энергонадзора
реестр поставщиков
информация об объекте недвижимости
бизнес-план
7. Экономические принципы, относящиеся при оценке различных видов стоимости недвижимости к общим принципам:
конкуренции
экономической величины
ожидания
сбалансированности
остаточной продуктивности
изменения
спроса и предложения
полезности
замещения
соответствия
наилучшего и наиболее эффективного использования
экономического разделения
вклада
8. Не является элементом стоимости …
передаваемость
дефицитность
возраст
полезность
9. Не является подходом к оценке недвижимости:
затратный
доходный
восстановительный
с учетом износа
рыночный
замещение
10. Стоимость замещения и стоимость воспроизводства являются синонимами
неверно
верно
11. Подход к оценке обязательно требующий оценки рыночной стоимости земельного участка
сравнительный
доходный
модель Ольсона
модель Блэка-Шоулза
затратный
12. Экономические принципы, относящиеся при оценке различных видов стоимости недвижимости к стоимости обмена:
спроса и предложения
остаточной продуктивности
конкуренции
сбалансированности
изменения
экономического разделения
соответствия
полезности
ожидания
экономической величины