1. В случае, когда предполагается новое применение сильно поношенного объекта не по его прямому назначению, иногда связанное с частичной переделкой объекта, определяется … стоимость.
ликвидационная
утилизационная
инвестиционная
2. Метод, который позволяет оценить стоимость объекта, не прибегая к расчету чистого дохода – метод …
функционального износа
равноэффективного функционального аналога
универсального критерия
корректировок
3. Чаще всего при оценке доходным подходом определяют …
стоимость замещения
стоимость воспроизводства
стоимость сравнения
инвестиционную стоимость
4. Чтобы применить доходный подход, надо …
узнать цену аналогичных объектов
рассчитать затраты на воспроизводство аналогичного объекта
спрогнозировать будущие доходы за ряд лет, в течение которых будет эксплуатироваться оцениваемый объект
5. Принцип оценки, подчеркивающий готовность покупателя вложить свои средства на приобретение изготовленного объекта в настоящее время, ожидая получения дохода в будущем – принцип …
полезности
ожидания
вклада
6. Принцип наиболее эффективного использования объекта выражает …
наибольшую отдачу объекта
наибольшую ликвидность объекта
наиболее эффективный подбор аналогов для объекта
7. При применении методов доходного подхода следует соблюдать принцип …
наиболее эффективного использования объекта
сокращения издержек
наибольшей загрузки объекта
8. Доходный подход применим для …
оценки стоимости имущества, которая приносит экономический результат
оценки стоимости любого имущества
только для оценки стоимости движимого имущества