1. Отличительные черты бизнеса при оценке
Является объектом гражданских прав как имущественный комплекс
Является объектом гражданских прав только как юридическое лицо
Бизнес может продаваться как целиком (как система), так и по частям (подсистемы), и даже по отдельным элементам
Бизнес не может продаваться по частям (подсистемы), а тем более по отдельным элементам
Оценщик оценивает различные виды стоимости бизнеса
Оценщик может оценивать только рыночную стоимость бизнеса
2. Виды стоимости, которыми пользуются оценщики в России в соответствии с Федеральными стандартами оценки «ЦЕЛЬ ОЦЕНКИ И ВИДЫ СТОИМОСТИ» (ФСО № 2)
Рыночная
Восстановительная
Остаточная
Балансовую
Ликвидационная
Инвестиционная
Кадастровая
3. Расчетная величина, отражающая наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества – это __________________ стоимость
ликвидационная
4. Стоимость для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки – это ___________________ стоимость.
инвестиционная
5. При оценке бизнеса оценщик анализирует и прогнозирует …
только доходы
только расходы
доходы и инвестиции
доходы, расходы и инвестиции
6. Характерные черты оценки стоимости бизнеса, как и любого другого объекта собственности
Это упорядоченный, целенаправленный процесс
В процессе определяется обязательно рыночная стоимость
Стоимость должна быть определена в денежном выражении
Стоимость может определяться в денежном (абсолютном) или относительном выражении
В процессе оценки может определяться рыночная и другие виды стоимости
В процессе оценки может определяться только рыночная стоимость бизнеса
Оценщик учитывает потенциальный и реальный доход
Оценщик учитывает реальный доход, который приносит бизнес
Оценка делается на определенный момент времени
7. По формуле V=D/rk рыночная стоимость определяется в рамках метода ______________.
капитализации
8. Положения, характеризующие предприятие:
это самостоятельная хозяйственная единица, осуществляющая свою деятельность на территории данного государства и подчиняющаяся законам данного государства
обладает производственно-техническим единством
является имущественным комплексом
обязательно является юридическим лицом
не относится к недвижимости
9. В состав предприятия как имущественного комплекса могут входить …
земля
водные объекты
здания
сооружения
сырье
продукция
права требования
долги
работники предприятия
10. Договор на проведение оценки должен содержать …
размер денежного вознаграждения за проведение оценки в виде определенной денежной суммы
размер вознаграждения в виде процента от стоимости объекта оценки
сведения об оценщике или оценщиках, которые будут проводить оценку
сведения о саморегулируемых организациях оценщиков, членами которых является оценщик
11. Принцип оценки, определяющий, что рациональный инвестор не затратит на объект больше, чем сумма, в которое обойдется воспроизводство или приобретение объекта аналогичной полезности – это принцип _________________.
замещения