Оглавление
Введение
1. Общая характеристика ипотеки (залога недвижимости)
1.1. Понятие и предмет ипотеки
1.2. Сущность ипотеки
2. Правовая основа ипотечного кредитования
2.1. Законодательство, регулирующее ипотечное кредитование граждан
2.2. Договор ипотеки, права и обязанности граждан и банков в ипотечном кредитовании
Заключение
Список использованной литературы
Введение
Актуальность исследования. В наше время развивается структура ипотеки – одна из главных составляющих жилищной политики. Следовательно, развитие ипотеки контролируется определенными нормативно правовыми актами. Данная система, в будущем должна быть независимой и самодостаточной структурой, определяющей ее роль в системе ипотечного кредитования и в жилищном финансировании, а также политику государства в установлении и формировании данной сферы.
Сейчас решение жилищной проблемы граждан страны — является одной из важнейших задач власти. Россия не одна из первых стран, которая ставит перед собой столь сложную цель и производит действия для ее разрешения. В нашей экономической ситуации на данный момент сделать из желаемого в реальность возможно, но только объединив усилия государства, банков и населения.
Причины состоят в следующем:
1) государство берет на себя обязательство разработать и обеспечить правовую поддержку реализации программ банковского кредитования ипотеки;
2) при этом в банках должно быть предоставления ипотечного кредита более доступными;
3) Многие граждане нашей страны хотят решить свои проблемы с жильем и готовы принять те права, которые предоставляют при использовании программ ипотеки, но и исполнять возложенные на него тем самым обязанности.
Таким образом, если объединить все силы одной системы: государства, банков и населения — ипотека будет доступной для многих и приносить экономике нашей страны плодотворные результаты.
Все вышеизложенное представляет интерес и является актуальным для исследования.
Настоящая работа посвящена исследованию общей характеристики ипотеки (залога недвижимости).
Предметом настоящей работы, определившим тему исследования, стала характеристика ипотеки (залога недвижимости).
Объект исследования — ипотека (залога недвижимости).
Основными целями работы являются вопросы теоретико-правового и практического исследования ипотеки (залога недвижимости).
Задачами исследования являются – изучение характеристики ипотеки (залога недвижимости).
В данной работе использованы следующие методы: метод исследования, системного анализа, сравнительного исследования действующего законодательства.
Работа состоит из введения, двух глав, подразделенных на параграфы, заключения, списка использованной литературы.
